PHƯỜNG EA KAO KHÔNG CÓ VÙNG CẤM TRONG XỬ LÝ VI PHẠM VỀ ĐÂT ĐAI, TRẬT TỰ XÂY DỰNG
Hộ gia đình ông Nguyễn Bá Thế, trú tại TDP 7 là một trong những trường hợp vi phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn phường Ea Kao với diện tích xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp là 108 m2. Mặc dù chính quyền địa phương đã ban hành quyết định xử phạt với số tiền 50.000.000 Đồng từ tháng 7/2025, ông Thế cũng đã chấp hành nộp phạt theo quy định, tuy nhiên đến nay vẫn chưa chấp hành việc khắc phục hậu quả là buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm.
Ông Nguyễn Bá Thế trình bày với cơ quan chức năng tại buổi làm việc ngày 29/5/2026
Tại buổi làm việc ngày 29/5/2026 với các cơ quan chức năng phường Ea Kao, ông Thế trình bày gia đình mong muốn giữ lại 40m2 công trình đang xây trái phép để làm chỗ ở. Bà Nguyễn Thị Hồng Hạnh, Tổ trưởng TDP 7 cũng cho biết hộ gia đình ông Thế đang rất khó khăn, không có chỗ ở, nếu có thể thì địa phương nên tạo điều kiện để ông Thế được giữ lại một phần phía sau công trình xây dựng trái phép để làm chỗ ở cho cả gia đình.
Đại diện TDP 7 trình bày hoàn cảnh khó khăn của hộ gia đình ông Nguyễn Bá Thế.
Trả lời kiến nghị của hộ gia đình ông Thế và đại diện TDP 7, Trung tá Phạm Quang Sang, Phó Trưởng Công an phường Ea Kao giải thích nếu nhà đã xây sai thì việc lắp đặt hệ thống điện nước cũng sẽ không hợp lệ, không đủ điều kiện an sinh, việc TDP và hộ dân xin tạo điều kiện nhưng rất khó vì luật không có vùng cấm, không có ngoại lệ, nếu nương tay cho một trường hợp thì sẽ có nhiều trường hợp khác cũng đòi hỏi, như vậy sẽ rất khó cho địa phương trong việc quản lý.
Trung tá Phạm Quang Sang – Phó trưởng Công an phường Ea Kao giải thích các hộ dân vi phạm trật tự xây dựng ảnh hưởng đến an ninh trật tự tại địa phương.
Ông Ngô Hồng Nhật, Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị phường Ea Kao cũng cho biết hộ ông Thế cũng đã vi phạm về trật tự xây dựng nhiều năm, địa phương cũng đã hơn 10 lần nhắc nhở, nếu phường không xử lý dứt điểm thì cấp cao hơn cũng sẽ xử lý và còn quyết liệt hơn, vì vậy trước tiên ông Thế nên chấp hành theo quy định, ông Nhật cũng gợi ý phía đại diện TDP 7 tìm phương án hỗ trợ khác như vận động bà con xung quanh phát huy tinh thần đoàn kết tình làng nghĩa xóm, xem ai còn dư đất ở hợp pháp thì sang nhượng lại cho ông Thế với giá rẻ, hoặc gần khu vực đó có quỹ đất ở phù hợp quy hoạch thì đề xuất lên phường xem xét giải quyết.
Các cơ quan chức năng phường Ea Kao làm việc với người vi phạm trật tự xây dựng ngày 29/5/2026
Sau khi nghe các cơ quan chức năng phường Ea Kao giải thích và vận động, ông Thế đã đồng ý tháo dỡ công trình đang vi phạm trong vòng 10 ngày tới. Được biết, ông Thế là một trong 08 trường hợp vi phạm về trật tự xây dựng và sẽ bị UBND phường Ea Kao tiến hành cưỡng chế tháo dỡ từ ngày 1/6 - 15/6/2026, vì vậy việc ông và các hộ vi phạm khác nếu tự giác khắc phục hậu quả sẽ giảm thiểu thiệt hại cho chính họ.
Ông Nguyễn Bá Thế ký vào bản cam kết tự giác tháo dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng.
Theo số liệu thống kê từ đầu năm 2026 đến nay, phường Ea Kao đã phát hiện 25 trường hợp vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai, trong đó có 17 trường hợp sử dụng đất sai mục đích, 5 trường hợp hủy hoại đất, 3 trường hợp lấn chiếm đất, UBND phường đã ban hành 24/25 quyết định xử phạt hành chính với tổng số tiền phạt là 314.500.000 Đồng. Tuy nhiên trong quá trình kiểm tra xử lý, có nhiều trường hợp vi phạm vẫn cố tình tiếp tục xây dựng, hoàn thiện công trình và đưa vào sử dụng bất chấp lệnh cấm, một số trường hợp lợi dụng thời điểm ban đêm, ngày nghỉ để tổ chức san gạt, xây dựng lén lút, cá biệt còn có trường hợp lợi dụng tinh thần nhân văn của chính quyền địa phương cho lùi thời hạn khắc phục hậu quả để sang nhượng mua bán trái phép gây thiệt hại cho nhiều người khác, hệ quả là kéo theo nguy cơ tranh chấp khiếu kiện gây mất an ninh trật tự trên địa bàn. Nếu phường không cương quyết xử lý sẽ ảnh hưởng đến hiệu lực quản lý Nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng và dễ phát sinh các trường hợp vi phạm tương tự.
Ông Ngô Hồng Nhật – Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị phường Ea Kao vận động người vi phạm trật tự xây dựng tự giác khắc phục hậu quả.
Ngoài biện pháp cưỡng chế, các cơ quan chức năng phường Ea Kao cũng sẽ nghiên cứu tiến hành nhiều biện pháp bổ trợ như đề nghị các ban ngành liên quan không cung cấp điện nước cho các trường hợp vi phạm; phát loa truyền thanh công khai thông tin xử lý đến các buôn, TDP trên địa bàn nhằm vận động, răn đe, phòng ngừa và kịp thời điều chỉnh hành vi của những trường hợp có chủ định vi phạm Luật Đất đai và trật tự xây dựng./.
Ngọc Duy
